При обследовании здания, перед реконструкцией были замечены серьезные деформации фундамента. Несомненно, необходимо приложить все усилия к усилению фундамента, ведь это опора всего дома. Усиление фундамента производиться и в случае, если реконструкция производиться с увеличением этажности здания, в результате изменяется нагрузка на несущие конструкции.
Специалисты утверждают, что трещины в фундаменте появляются в следствии:
- конструктивных ошибок в проекте (несоблюдение установленной глубины фундамента),
- воздействие природных факторов (вымывание грунтов),
- ошибки при строительстве(применение некачественных строительных материалов).
Если несущая способность фундамента уже не отвечает возможным нагрузкам необходимо произвести усиление фундамента. Остро этот вопрос встает в случае увеличение этажности здания или устройстве мансарды. В городских условиях часто происходит явление суффозии (вымывание тонкодисперсной части грунта). В данном случае грунт становиться рыхлым и нуждается в срочном закреплении.
Существует несколько способов укрепления фундамента:
- усиление фундамента цементом, а также контакта фундамент-грунт,
- Организация буроинъекционных свай,
- подведение под фундамент монолитной усиливающей плиты.
Все производимые работы по усилению фундамента ведутся с учетом силовых нагрузок, а также инженерно-геологическим характеристикам грунтов.